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1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：國(guó)電電力寧夏新能源開(kāi)發(fā)有限公司2025年度風(fēng)電場(chǎng)電站物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB250004454，招標(biāo)人為國(guó)電電力寧夏新能源開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目單位為：國(guó)電電力寧夏新能源開(kāi)發(fā)有限公司，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：   2.1.1項(xiàng)目概況：國(guó)電電力寧夏新能源開(kāi)發(fā)有限公司成立于2014年8月，主要負(fù)責(zé)在寧夏區(qū)域風(fēng)電、光電等新能源項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，是國(guó)電電力發(fā)展股份有限公司100%控股的全資子公司。公司擁有2個(gè)全資子公司（寧夏中環(huán)新能源有限公司和靈武市環(huán)聚新能源有限公司），4個(gè)分公司（吳忠分公司、中衛(wèi)分公司、鹽池分公司、青銅峽分公司）。先后建成投運(yùn)麻黃山、牛首山、青山、石板泉、香山5座風(fēng)電場(chǎng)，平羅、大武口、宣和、馬場(chǎng)湖、馬家灘5座光伏電站和1個(gè)分布式光伏項(xiàng)目。

根據(jù)工作需要，公司需聘請(qǐng)有資質(zhì)機(jī)構(gòu)，提供2025年度風(fēng)場(chǎng)電站物業(yè)管理服務(wù)，項(xiàng)目立項(xiàng)并啟動(dòng)招標(biāo)程序。

2.1.2招標(biāo)范圍：項(xiàng)目服務(wù)范圍包括但不僅限于：公司風(fēng)場(chǎng)電站的物業(yè)管理服務(wù)。

服務(wù)內(nèi)容主要包括但不僅限于：衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、綠化服務(wù)、后勤保障服務(wù)、辦公區(qū)及生活區(qū)的設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)、垃圾清運(yùn)、給排水系統(tǒng)、化糞池清理及招標(biāo)人交辦的其他工作。

服務(wù)范圍包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、綠化服務(wù)、后勤保障服務(wù)、辦公區(qū)及生活區(qū)的設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)、垃圾清運(yùn)、給排水系統(tǒng)、化糞池清理及招標(biāo)人交辦的其他工作，主要內(nèi)容包括但不限于下表：

投標(biāo)人提供的業(yè)務(wù)人員的人工費(fèi)、保險(xiǎn)、勞保費(fèi)、體檢費(fèi)、節(jié)日福利（含春節(jié)、中秋、生日等）、年終獎(jiǎng)、伙食費(fèi)、差旅費(fèi)、里程數(shù)獎(jiǎng)、安全獎(jiǎng)等費(fèi)用。所有數(shù)據(jù)為預(yù)計(jì)數(shù)，具體金額據(jù)實(shí)結(jié)算。

（1）保潔服務(wù)

保潔服務(wù)人員資質(zhì)要求：保潔服務(wù)人員應(yīng)熟練掌握保潔操作流程，能吃苦耐勞，身體健康，無(wú)傳染病史。

保潔服務(wù)包括風(fēng)場(chǎng)電站區(qū)域內(nèi)綜合樓、生活區(qū)及場(chǎng)區(qū)衛(wèi)生清潔、餐廳設(shè)施清洗、道路清掃。遵守招標(biāo)方各項(xiàng)管理制度，按照規(guī)范的工作程序完成本職工作。

（2）后勤保障服務(wù)

后勤保障服務(wù)人員資質(zhì)要求：后勤服務(wù)人員必須有駕駛證且準(zhǔn)駕車型應(yīng)為C照及以上，駕齡5年及以上，必須滿足招標(biāo)單位車輛服務(wù)需求。(中標(biāo)單位推薦，招標(biāo)單位面試選定)。身體健康，態(tài)度溫和，不得有酒駕等不良駕駛記錄，無(wú)不良嗜好。

后勤保障服務(wù)包括保障企業(yè)正常生產(chǎn)秩序?qū)?lái)訪人員的嚴(yán)格管理；風(fēng)場(chǎng)電站區(qū)域內(nèi)綠植栽種、養(yǎng)護(hù)、修剪，蟲(chóng)害的防治、消殺；提供經(jīng)公司所屬風(fēng)場(chǎng)電站審批后的車輛調(diào)度以及車輛駕駛、車輛清潔、駕駛員考勤、日常管理、獎(jiǎng)懲考核等服務(wù)；風(fēng)場(chǎng)電站內(nèi)冷、熱水系統(tǒng)、照明、家具、電器、健身器材、廚具等物業(yè)維修。

（3）其他相關(guān)要求

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備3年及以上相關(guān)崗位從業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和溝通能力。

2.1.3服務(wù)期：合同生效之日起1年。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2020年1月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有國(guó)內(nèi)物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，且單份合同服務(wù)期不低于一年。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買時(shí)間2025-05-20 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-05-26 16:00:00。