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上海外高橋造船有限公司2026-2028年度外高橋公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo) 

上海外高橋造船有限公司

2026-2028年度外高橋公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

（招標(biāo)編號：CSSC-01-254066-010）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目2026-2028年度外高橋公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)人為上海外高橋造船有限公司，招標(biāo)項目資金來源自籌已經(jīng)落實。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對2026-2028年度外高橋公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項目展開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1基本概況

上海外高橋造船有限公司地址在上海市浦東新區(qū)洲海路3001號，外高橋公寓物業(yè)管理服務(wù)項目地址在上海市浦東新區(qū)洲海路3151號。本次招標(biāo)2026-2028年度外高橋公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)項目工作內(nèi)容主要包括：外高橋公寓物業(yè)共4幢樓，總建筑面積30903平方米。每幢樓6層。

2.2具體配置及面積如下：

2.2.1宿舍用房：每幢樓2-6層為住宿區(qū)，4幢樓共765間房，共3440個床位。

2.2.2功能用房：消防控制室1間，水泵房1間，平安屋1間，建設(shè)者之家活動用房2間。

2.2.3配套設(shè)施：飲水機(jī)40臺，洗衣機(jī)50臺，烘干機(jī)10臺，盥洗室20間，垃圾箱房4間。

2.2.4停車場（含非機(jī)動車）

2.2.5固定廁所1座（11#）

2.3服務(wù)管理期限及結(jié)算方式

2.3.1.合同服務(wù)年限：貳年（2026年2月1日至2028年1月31日），具體以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)；

2.3.2.物業(yè)管理費按季度支付，招標(biāo)方在收到增值稅專用發(fā)票的2個月內(nèi)支付（無息）。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下資質(zhì)、業(yè)績，并具有與本招標(biāo)項目相應(yīng)的服務(wù)能力：

（1）投標(biāo)人資質(zhì)要求：/

（2）財務(wù)要求：投標(biāo)人須提供近三年（2022年-2024年）財務(wù)會計報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），新成立企業(yè)自成立之日起計算。

（3）投標(biāo)人業(yè)績：投標(biāo)人2022年1月1日-至開標(biāo)日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少具有1項（單項合同金額不少于（含）100萬元）物業(yè)服務(wù)業(yè)績（包含保潔、維修、保安等），須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，合同中至少包括甲乙方名稱、簽訂日期及服務(wù)內(nèi)容等。

（4）信譽要求：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn)及信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)時時須同時提供上述兩個網(wǎng)站截圖或在規(guī)定時間內(nèi)下載的信用報告。查詢時間范圍為招標(biāo)文件領(lǐng)取開始時間至投標(biāo)截止時間內(nèi)任意時間點。

（5）其他要求：/

3.2本項目不接受聯(lián)合體招標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售期：2025年12月18日23時至2025年12月26日0時。

4.2標(biāo)書費：500元/份，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付。 

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2026年1月8日9:30（北京時間）

開標(biāo)地點：（上海市）

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。

聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931

郵 箱：13021066931@163.com